abril 16, 2024

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La venta de campos roza los niveles post PASO 2019 y la pandemia

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El índice de diciembre mostró un descenso, el tercero consecutivo, y registró una actividad cuatro veces inferior al pico máximo.

Pesado al sostenido alto precio de los granos a nivel internacional, la actividad inmobiliaria rural cayó por tercer mes consecutivo: bajó 13,38 puntos y está en 21,98 puntosen niveles similares a los posteriores a las elecciones de las PASO de 2019 y del principio de la pandemia.

Influyen las condiciones macroeconómicas de Argentina y la sequíasegún la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR) que ha publicado una vez por mes, desde noviembre de 2013, el Índice de Actividad (InCAIR), para reflejar la actualidad de este mercado en todo el país.




Evolución del índice CAIR de actividad inmobiliaria rural.

El InCAIR se conforma, principalmente, por los resultados de la investigar mensual de actividad realizada entre socios de todo el país, la cantidad de avisos publicitarios de camps en venta o alquiler en los principales medios gráficos de tirada nacional, la cantidad de anuncios en la web de CAIR; operaciones rural realizado en el periodo analizado; búsquedas y consultas manipulaciones por inversores en el sitio web de CAIR; y el número de avisos comerciales en las principales plazas del interior del país.

La base InCAIR es de 97,5 puntos, lo que corresponde en forma histórica al pico más alto registrado en septiembre de 2011, en un contexto donde Cristina Kirchner obtuvo su reelección con el 54% de los votos en la primera vista electoral. Hoy este mercado refleja un nivel inferior de actividad cuatro veces.

Este último informa expresa el índice número 110 que corresponde al último mes de 2022, y destaca los siguientes factores:

  • Baja de 13,38 puntos respecto al mes anterior, la tercera consecutiva, acorde con el periodo de menor actividad estival.
  • el persistente sequía que afecta a toda la región más las trabas económicas internas perjudican el normal desenvolvimiento del mercado. Pese a ello, surgieron consultas por campos de mayor monto de inversión.
  • Él fortaleza en el valor de los granos sumado a la alta inflación mundial y el atraso en los valores de la tierra hacen del campo el destin de capitales para los que buscan un impacto inmobiliario positivo en el mediano plazo.

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